<span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN VENTA | CENTRO NORTE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Si buscás una inversión que genere ingresos desde el primer día, este local comercial representa una excelente oportunidad. Se vende con renta, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes desean incorporar un activo ya alquilado y con rendimiento inmediato.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en una zona de gran movimiento, el inmueble cuenta con un amplio frente vidriado que le otorga excelente visibilidad y presencia comercial. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Además, dispone de kitchenette y baño privado, brindando comodidad y funcionalidad para distintos tipos de actividades.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Características del inmueble:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Local comercial con frente vidriado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Kitchenette.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Baño privado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Superficie propia: 72,88 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Superficie total construida: 105 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Antigüedad: 32 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Se vende con renta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Condiciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Valor de venta: U$D 105.000.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad comercial bien ubicada, con espacios funcionales y la ventaja de adquirir un inmueble que ya se encuentra generando renta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¿Te interesa conocer más detalles? Contactanos para recibir información o coordinar una reunión.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Inmobiliaria Menhires</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Teléfono: 3814136913</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>